/*
             ,
  ,-.       _,---._ __  / \
 /  )    .-'       `./ /   \
(  (   ,'            `/    /|
 \  `-"             \'\   / |
  `.              ,  \ \ /  |
   /`.          ,'-`----Y   |
  (            ;        |   '
  |  ,-.    ,-'   CSS   |  /
  |  | (   |            | /
  )  |  \  `.___________|/
  `--'   `--'
*/

* {
    outline: none;
}

img {
    border: 0 none;
}

body,td,th {
    font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;
    font-size: 12px;
    color: #3e3e3e;
}

a {
    color: #ea7125;
}

h1 {
    font-size: 26px;
    color: #d0702f;
    font-weight: normal;
    margin: 0 0 12px 0;
    padding: 0;
}

h2 {
    font-size: 15px;
    font-weight: normal;
    margin: 0 0 4px 0;
    padding: 0;
}

.newsPage h2 {
    font-size: 26px;
    color: #d0702f;
    font-weight: normal;
    margin: 0 0 4px 0;
    padding: 0;
    display: block;
    clear: both;
}

.newsPage h2 a {
    text-decoration: none;
}

.newsPage h2 a:hover {
    text-decoration: underline;
}

h3 {
    font-size: 14px;
    font-weight: normal;
    margin: 0 0 8px 0;
    padding: 0 0 8px 0;
    display: block;
    color: #111c24;
    border-bottom: 1px solid #f0f0f0;
}

ul {
    margin: 0 0 12px 20px;
    padding: 0;
}

li {
    margin: 3px 0;
}

p {
    margin: 0 0 12px 0;
    padding: 0;
    line-height: 16px;
}

div.item {
    padding-bottom: 8px;
}

#bg2 {
    position: absolute;
    top: 0;
    z-index: 100;
    width: 100%;
}

#mainContainer {
    width: 994px;
    height: 757px;
    min-height: 757px;
    height: auto !important;
    margin: 0 auto;
}

#headerContainer {
    height: 144px;
}

#headerContainer #logo {
    width: 240px;
    padding-top: 35px;
    float: left;
}

#headerContainer #menu {
    float: left;
    height: 143px;
}

#contentContainer #contentTable {
    width: 100%;
}

#contentContainer #leftColumn {
    background-image: url(../../../images/lc_bg.png);
    background-repeat: repeat;
    width: 216px;
    vertical-align: top;
}

#contentContainer #leftColumnPositioning {
    height: 613px;
    position: relative;
}

#contentContainer #leftColumn #leftTopModule {
    padding: 30px 17px;
}

#k2ContentTable #leftColumn #leftTopModule {
    padding: 30px 0;
}

#k2ContentTable #leftColumn #leftTopModule #lotHamlet,
#k2ContentTable #leftColumn #leftTopModule #lotTitle {
    padding: 0 18px;
}

#k2ContentTable #leftColumn #leftTopModule #lotFields,
#k2ContentTable #leftColumn #leftTopModule #houseFields {
    border-top: 1px solid #fff;
    border-bottom: 1px solid #fff;
    background-color: #f1e3c5;
    padding: 10px 18px 5px 18px;
    margin-top: 40px;
    color: #4d4f53;
}

#k2ContentTable #leftColumn #leftTopModule #houseFields {
    padding-bottom: 10px;
}

#k2ContentTable #leftColumn #leftTopModule #houseFields p {
    margin: 0;
    font-size: 14px;
}

#k2ContentTable #leftColumn #leftTopModule #houseFields p a {
    font-size: 14px;
    text-decoration: none;
    color: #4d4f53;
}

#k2ContentTable #leftColumn #leftTopModule #houseFields ul {
    margin: 10px 0 0 0;
}

#k2ContentTable #leftColumn #leftTopModule #houseFields ul li.osprey a {
    color: #999933;
}

#k2ContentTable #leftColumn #leftTopModule #houseFields ul li.silkwood a {
    color: #009999;
}

#k2ContentTable #leftColumn #leftTopModule #houseFields ul li.sandpiper a {
    color: #ff6666;
}

#k2ContentTable #leftColumn #leftTopModule #lotFields #lotFieldsTable {
    width: 100%;
}

#k2ContentTable #leftColumn #leftTopModule #lotFields .lotFieldsName {
    width: 30%;
    color: #343538;
    vertical-align: top;
    padding-bottom: 5px;
}

#k2ContentTable #leftColumn #leftTopModule #lotFields .lotFieldsValue {
    width: 70%;
    color: #343538;
    text-align: right;
    vertical-align: top;
    padding-bottom: 5px;
}

#contentContainer #leftColumn #leftTopModule h3 {
    font-size: 26px;
    font-weight: normal;
    margin: 0 0 8px 0;
    padding: 0;
    color: #111c24;
    border: 0 none;
}

#contentContainer #k2ContentTable #leftColumn #leftTopModule h3 {
    color: #EA7125;
}

#contentContainer #leftColumn #leftTopModule h4 {
    font-size: 19px;
    font-weight: normal;
    margin: -8px 0 8px 0;
    padding: 0;
    letter-spacing: -1px;
    color: #4d4f53;
}


#contentContainer #leftColumn #leftTopModule ul {
    margin: 0;
    padding: 0;
    list-style-type: none;
}

#contentContainer #leftColumn #leftTopModule li {
    margin: 0;
    padding: 0 0 5px 18px;
    font-size: 15px;




    background-image: url(../../../images/bullet.gif);
    background-repeat: no-repeat;
    background-position: 5px 5px;
}

#contentContainer #leftColumn #leftTopModule li ul {
    margin: 10px 0 0 0;
    padding: 0;
}

#contentContainer #leftColumn #leftTopModule li ul li {
    font-size: 12px;
    background-position: 5px 5px;
}

#contentContainer #leftColumn #leftTopModule li a {
    text-decoration: none;
    color: #111c24;
}

#contentContainer #leftColumn #leftTopModule li a:hover,
#contentContainer #leftColumn #leftTopModule li#current a {
    color: #e56425;
}

#contentContainer #leftColumn #leftTopModule li ul a {
    color: #111c24 !important;
}

#contentContainer #leftColumn #leftTopModule li ul li a:hover,
#contentContainer #leftColumn #leftTopModule li ul li#current a {
    color: #e56425 !important;
}

#contentContainer #leftColumn #leftBottomModule {
    position: absolute;
    width: 216px;
    bottom: 0px;
}

#contentContainer #leftColumn #leftBottomModule ul {
    margin: 0;
    padding: 0;
    list-style-type: none;
}

#contentContainer #leftColumn #leftBottomModule li {
    margin: 0;
    padding: 0;
    background-image: url(../../../images/button_bg.png);
}

#contentContainer #leftColumn #leftBottomModule li a {
    display: block;
    padding: 6px 15px 7px 15px;
    color: #4D4F53;
    border-top: 1px solid #999999;
    text-decoration: none;
    font-size: 12px;
}

#contentContainer #leftColumn #leftBottomModule li a:hover {
    background-color: #fff;
}

#contentContainer #leftColumn #leftBottomModule .itemAttachmentsBlock li {
    margin: 0 !important;
    padding: 0 !important;
}

#contentContainer #leftColumn #leftBottomModule .itemAttachmentsBlock li a {
    padding-left: 32px;
    background-image: url(../../../images/pdf.png);
    background-repeat: no-repeat;
    background-position: 10px 5px;
}

#contentContainer #contentColumn {
    background-color: #fff;
    padding: 30px;
    vertical-align: top;
}

#homeContentColumn {
    height: 613px;
    vertical-align: bottom;
}


#contentContainer #wideContentColumn {
    vertical-align: top;
}

#contentContainer #k2ContentColumn {
    vertical-align: top;
    background-color: #fff;
}

#contentContainer #k2ContentColumnDiv {
    position: relative;
}

#contentContainer #k2ContentColumnDiv .lotHouses {
    position: absolute;
    top: 30px;
    right: 30px;
    width: 141px;
}

div.k2HouseContent {
    float: left;
    width: 434px;
    padding: 30px 0px 30px 30px;
}

div.k2HouseGallery {
    width: 270px;
    float: right;
    padding: 30px 30px 30px 0;
    text-align: right;
}

div.k2HouseGallery .galleryEnlarge {
    text-align: right;
    color: #666;
    display: block;
    padding: 10px 0 0 0;
    font-weight: bold;
}

div.houseFieldsLeft, div.houseFieldsRight {
    float: left;
    width: 209px;
}

div.houseFieldsLeft {
    padding-right: 7px;
}

div.houseFieldsRight {
    padding-left: 7px;
}

div.houseType {
    border-bottom: 1px solid #999;
    padding: 5px 0;
}

div.houseStats {
    padding: 0px 5px;
    border-bottom: 1px solid #999;
}

div.houseStats .label {
    width: 35px;
    padding-bottom: 5px;
    padding-top: 5px;
    vertical-align: top;
    text-align: left;
}

div.houseStats .field {
    font-size: 20px;
    color: #58585a;
    padding-bottom: 5px;
    padding-top: 5px;
    vertical-align: top;
    text-align: left;
}

div.houseDetails {
    width: 100%;
}

div.houseDetails .label {
    padding: 5px;
}

div.houseDetails .label.k2even {
    background-color: #f5f5f5;
}

div.houseDetails .field {
    padding: 5px;
    text-align: right;
}

div.houseDetails .field.k2even {
    background-color: #f5f5f5;
}

div.houseFieldsRight ul {
    margin: 0;
    padding: 0;
    list-style-type: none;
}

div.houseFieldsRight span {
    display: block;
    border-bottom: 1px solid #999999;
    padding: 5px 0;
}

div.houseFieldsRight ul li {
    margin: 0;
    padding: 5px 0 5px 15px;
    line-height: 14px;
    background-image: url(../../../images/bullet.gif);
    background-repeat: no-repeat;
    background-position: 3px 8px;
    font-size: 11px;
}

div.housePlans {
    border-top: 1px solid #999999;
    padding-top: 15px;
    height: 1%;
    overflow: auto;
    width: 434px;
    overflow: hidden;
/*    clear: both;*/
}

div.housePlans img {
}



#contentContainer #k2ContentColumnDiv div.lotHousesContent {
    background-image: url(../../../images/lot_houses_bottom.png);
    background-repeat: no-repeat;
    background-position: bottom left;
    padding: 0 18px 18px 8px;
}

#contentContainer #k2ContentColumnDiv div.lotHousesContent h4 {
    margin: 0 0 8px 0;
    padding: 0;
    color: #59595c;
    font-size: 14px;
    font-weight: normal;
}

#contentContainer #k2ContentColumnDiv div.lotHousesContent p {
    margin: 0;
    padding: 4px 0 0 0;
    font-size: 11px;
    color: #59595c;
    display: block;
}

#contentContainer #k2ContentColumnDiv div.lotHousesContent ul,
#contentContainer #k2ContentColumnDiv div.lotHousesContent li {
    margin: 0 0 4px 0;
    padding: 0;
    list-style-type: none;
    font-size: 11px;
}

#contentContainer #k2ContentColumnDiv div.lotHousesContent li a {
    color: #333;
    text-decoration: none;
}

.lotHousesImage {
    height: 90px;
}

#categoryDesc {
    padding: 30px 0 10px 30px;
}

#categoryDesc h2 {
    font-size: 20px;
    margin: 0 0 20px 0;
}

#categoryDesc p {
    font-size: 13px;
}

#k2ContentColumn #itemListPrimary {
    padding: 0 19px;
}

#k2ContentColumn #itemListPrimary .itemContainer {
    margin: 0 10px 10px 10px;
    padding: 2px 2px 0 2px;
    float: left;
    text-align: center;
}

#k2ContentColumn #itemListPrimary .itemContainer:hover {
    background-color: #d0702f;
}

#k2ContentColumn #itemListPrimary .itemContainer span.catItemTitle a {
    display: block;
    text-decoration: none;
    font-size: 14px;
    padding: 5px 0 10px 0;
    color: #3e3e3e;
}

#k2ContentColumn #itemListPrimary .itemContainer:hover span.catItemTitle a {
    color: #fff;
}

#k2ContentColumn #itemListPrimary img {
    border: 0 none;
}

#footerContainer {
    width: 994px;
    margin: 0 auto;
    height: 60px;
}

#footerContainer #footerMenu {
    float: right;
    padding: 9px;
}

#footerContainer ul {
    margin: 0;
    padding: 0;
    list-style-type: none;
}

#footerContainer li {
    float: left;
    margin: 0;
    padding: 0 6px;
    border-left: 1px solid #747578;
}

#footerContainer li.item13 {
    float: left;
    margin: 0;
    padding: 0 6px;
    border-left: 0 none;;
}

#footerContainer li.item1 {
    border-left: 0px none;
}

#footerContainer li a {
    font-size: 11px;
    color: #747578;
    text-decoration: none;
}

#footerContainer li a:hover {
    color: #000;
}

#footerContainer #footerLogo {
    width: 242px;
    height: 30px;
    float: right;
}

div.content table.items {
    min-width: 102px;
    width: 102px !important;
    width: auto;
    border-bottom: 1px solid #fff !important;
}

table.items .item td {
    border-top: 1px solid #fff;
}

#menu27 td {
    height: 90px;
    vertical-align: top;
}

#backgroundImage {
    position: relative;
    top: 144px;
    z-index: 1;
    overflow: hidden;
    width: 100%;
}

#backgroundImageCentering {
    width: 1920px;
    position:relative;
    left: 50%;
    margin-left: -960px
}

#homepageModules {
    background-image: url(../../../images/homepageModulesBg.png);
    background-repeat: no-repeat;
    background-position: top;
    height: 190px;
}

#homepageMenu {
    width: 216px;
    position: relative;
    float: left;
    top: 42px;
    height: 148px;
    background-color: #9a9b9d;
}

#homepageMenu ul {
    margin: 0;
    padding: 0;
    list-style-type: none;
}

#homepageMenu li {
    margin: 0;
    padding: 0;
    color: #fff;
}

#homepageMenu li a {
    display: block;
    padding: 6px 15px 7px 15px;
    color: #fff;
    border-bottom: 1px solid #c1c1c1;
    text-decoration: none;
    font-size: 12px;
}

#homepageMenu li a:hover {
    background-color: #b2b2b2;
}

#homepageMenu li.item26 {
    background-color: #ea7125;
}

#homepageMenu li.item26 a:hover {
    background-color: #f59c64;
}

#homepageFeaturedContent,
#homepageNews {
    float: left;
    width: 350px;
    padding-top: 70px;
    margin-left: 30px;
    color: #f4ecd7;
}

#homepageNews {
    width: 340px;
    margin-left: 40px;
}

#homepageFeaturedContent p,
#homepageNews p,
#homepageFeaturedContent a,
#homepageNews a {
    color: #f4ecd7;
    text-decoration: none;
}

#homepageFeaturedContent a:hover,
#homepageNews a:hover {
    text-decoration: underline;
}

#homepageFeaturedContent ul,
#homepageNews ul {
    margin: 0;
    padding: 0;
    list-style-type: none;
}

.k2NewsItemHomeContent .moduleItemTitle {
    font-weight: bold;
    font-size: 13px;
    text-transform: uppercase;
}

#homepageFeaturedContent img,
#homepageNews img {
    border: 1px solid #fff;
}

#homepageTagline {
    margin-bottom: 365px;
    margin-left: 25px;
}

p.readmore {
    display: block;
    margin: 0;
    padding: 0 0 0 20px;
    background-image: url(../../../images/bullet.gif);
    background-repeat: no-repeat;
    background-position: 5px 4px;
}

a.readmore {
    text-decoration: none;
}

a.readmore:hover {
    text-decoration: underline;
}

.blog .item, .blog .description {
    margin-bottom: 12px;
    padding-bottom: 12px;
    border-bottom: 1px solid #f1f1f1;
}

.blog .description p {
    margin: 0;
}

#leftContent {
    padding-top: 20px;
}

#leftContent, #leftContent p {
    font-size: 14px;
    font-family: "Palatino Linotype", "Book Antiqua", "Palatino6", serif;
    color: #005c84;
}

#leftContent strong {
    font-size: 16px;
    font-family: strong;
    line-height: 20px;
}

.imagesTable {
    margin-bottom: 20px;
}

.imagesTable td {
    padding-bottom: 15px;
}

.imagesTable td img {
    border: 4px solid #fff;
}

.imagesTable td img:hover {
    border: 4px solid orange;
}

.k2NewsItemHomeImage {
    float: left;
    width: 83px;
    padding-right: 15px;
}

.k2NewsItemHomeContent {
    float: left;
    width: 240px;
}

.k2NewsItemHomeContent .moduleItemIntrotext {
    padding-bottom: 10px;
}

#footerFullSize {
    width: 200px;
    float: left;
    padding: 7px 15px;
    font-size: 11px;
}

#footerFullSize a {
    font-size: 11px;
    color: #747578;
    text-decoration: none;
}

#footerFullSize a:hover {
    color: #000;
}

.ucd_item {
    margin: 0;
}

#rightColumn {
    width: 265px;
    background-color: #eee1c3;
    border-top: 35px solid #fff;
    border-right: 35px solid #fff;
    vertical-align: top;
}

#rightColumn h3 {
    font-size: 17px;
    display: block;
    padding: 27px 20px 15px 20px;
    margin: 0;
    border-bottom: 1px solid #fff;
}

#rightColumn ul,
#rightColumn li {
    margin: 0;
    padding: 0;
    list-style-type: none;
}

#rightColumn a {
    display: block;
    border-bottom: 1px solid #fff;
    padding: 15px 20px;
    margin: 0;
    text-decoration: none;
}

#rightColumn a:hover {
    background-color: #f4ecdb;
}

.newsPage .catItemReadMore {
    border-bottom: 1px solid #ccc;
    clear: both;
    height: 35px;
    margin-bottom: 20px;
}

.newsPage a.k2ReadMore {
    float: right;
    padding: 5px 10px;
    background-color: #bcbcb7;
    color: #fff;
    text-decoration: none;
}

.newsPage a:hover.k2ReadMore {
    background-color: #666;
}

.newsPage .catItemDateCreated {
    padding-bottom: 5px;
    display: block;
}

.newsPage .catItemImageBlock {
    padding-bottom: 5px;
}

.newsPage .itemDateModified {
    font-size: 11px;
    color: #999;
}

.k2Pagination {
    text-align: center;
    font-size: 11px;
}

.k2Pagination .pagenav {
    display: inline-block;
    padding: 3px;
    background-color: #f5f5f5;
    text-decoration: none;
    margin-bottom: 5px;
}

.k2Pagination a:hover.pagenav {
    background-color: #ea7125;
    color: #fff;
}

.itemNavigation {
font-size: 11px;
text-align: center;
padding-top: 15px;
}

.itemNavigation a.itemPrevious,
.itemNavigation a.itemNext {
display: block;
float: left;
width: 30%;
text-align: left;
text-decoration: none;
background-color: #f5f5f5;
padding: 5px 8px;
margin-top: -5px;
}

.itemNavigation a.itemNext {
float: right;
text-align: right;
}

.itemNavigation a:hover.itemPrevious,
.itemNavigation a:hover.itemNext {
    background-color: #ea7125;
    color: #fff;
}

.itemNavigation a.itemPrevious.empty,
.itemNavigation a.itemNext.empty {
    background: none;
}

/* Default K2 Social styles */
div.itemSocialLinksBlock {padding: 10px 0; margin: 10px 0 0 0; border-top:1px solid #ccc; clear: both; height: 20px;}
div.itemSocialLinksBlock span {font-weight:bold;color:#555;padding:0 4px 0 0;float:left;display:block;}
div.itemSocialLinksBlock ul.itemSocialLinks {list-style:none;padding:0;margin:0;float:left;}
div.itemSocialLinksBlock ul.itemSocialLinks li {float:left;list-style:none;padding:0 4px;margin:0;}
div.itemSocialLinksBlock ul.itemSocialLinks li a {float:left;display:block;width:16px;height:16px;background-position:0 0;background-repeat:no-repeat;}
div.itemSocialLinksBlock ul.itemSocialLinks li a:hover {}
div.itemSocialLinksBlock ul.itemSocialLinks li a span {display:none;}
a.delicious {background-image: url(../../../components/com_k2/images/social/delicious.png);}
a.digg {background-image: url(../../../components/com_k2/images/social/digg.png);}
a.reddit {background-image: url(../../../components/com_k2/images/social/reddit.png);}
a.stumble {background-image: url(../../../components/com_k2/images/social/stumble.png);}
a.facebook {background-image: url(../../../components/com_k2/images/social/facebook.png);}
a.myspace {background-image: url(../../../components/com_k2/images/social/myspace.png);}
a.technorati {background-image: url('/fraserslanding/../../../components/com_k2/images/social/technorati.png');}